В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и царскосельских властей побыло меньше месяца на задание указания президента о составлении предложений по палеонтологическому музею на Охтинском мысе

Для целостного исполнения задачи требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные системы наркобороны земли сталитраницам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным чиновникам лиц.

Петербуржцы начинают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 тысяч живых подписей против реновации территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства петербуржцы упрашивают его спасти археологические постаменты Охтинского мыса от реновации, придать им охранный статус и организовать боспорский парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, театровед и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о получении документа.

В самом городе депутаты намереваются договориться со Смольным. Руководитель партии «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал градоначальнику Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и спикеры переживают, что данное ранее президентом предписание будет исполнено без соблюдения наибольшей части памятников. Артефакты занимают около 80 рублей участка, который причисляется «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания решали организовать археологический заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город прихватизировал в приватизацию участок, который сейчас владеет компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на неофициальное обхождение Александр Беглов заявил, что приобретение района в приватизацию Санкт-Петербурга не оказывается возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком располагался в собственности Петербурга, но благодаря воздействиям исполкома по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества пригорода убежал в частные руки. При этом бюджет утерял рубли рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на водое Охтинского мыса помещался «Петрозавод» – одно из третьих станкостроительных госпредприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие угодило в план приватизации. Его энергоактивы на тот момент исчисляли 46,6 млн рублей. После смены формы имения совладелец «Петрозавода» – КУГИ – сообщил пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся обут на поставку по закрытой подписке среди членов предпринимательского коллектива, 44 процента – на кредитный конкурс. Его пересмотрело ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамдиректора БФА в то время имелся Владимир Свиньин, замдиректора по существеннейший организаци​и – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из громаднейших на тот момент банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – председателю совета при Правительстве РФ по вопросам небанковской деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов затратить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть планировалось обратить на погашение задолженностей перед потребителями сверхдоходов (вытекая из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на эффективные проектенты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества прислали БФА заключение о боеснабжении инвестпрограммы «Петрозавода» в полнейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в мае 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о неадекватности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к тому мигу превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году купюру рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не помогло – неналоговая задолженность выросла в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось прояснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под начальством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в фонотеке искового суда. «Газпром нефть» и БФА обсуждать «Октагону» предысторию отказались.

Изданию удалось изловить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество бывало куплено нераздельным комплексом, без обособления на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках основателей обеих компаний фигурируют председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зам Дмитрий Киселёв, а также греческая фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на пашни «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены жилплощади с дальневосточной на петербургскую решила выстроить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском мысе другие с «Петрозаводом» участки – 4,5 килов.кметра пашни у комбината «Штурманские приборы» и 0,4 килов.кметра у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок недавнего «Петрокомбината» у «Охта Групп». Сумма сделки трактовалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, скопали на сделке по землице под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году просочилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сосредоточила горнопроходческую организаци​ь по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший спикер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в сталитраницы «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На долгое время пригород удостоил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригород выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригород распродал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как замечал тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородом, существовали невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до прохода из уставного капитала городишко произведал важную сделку – слил принадлежавшие ему земли на острове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении районов привело к развитию основной инвестиционной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия удостоила основное право перепродажи доли городишкоа, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже признавал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя подкомитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная служба (ФАС) обнаружила в этих действиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли существовать рассмотрены на товарах «для претворения кредитной деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это постановление правомерным.

Вернуть землю городу посредством частноправовых разбирательств сейчас практически невозможно, считает спикер заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно имелось бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словцам депутата, другой наблюдениюз отбытия земли городу – изменение допустимой крутизны застройки на районе до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и реновации такого вида предложения рассматривались, но председатели комиссии неизменно агитируют против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с марта прошлого года участок на Охте относится компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного особняка и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в государство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.