Земельный конфликт в Саратовской области урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между местными фермерами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна закончиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта проблема была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в прошлую пятницу получился непростым, жестким, но, как уверились присутствовавшие на встрече журналисты, консенсус найден.
«БВ» уже писал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июня теперешнего года получила в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с прошлого года. Несколько отношений к районной власти ни к чему не привели, к переработке земель «Агровита» так и не приступила.
По предположению Александра Стрелюхина, такая беседа надлежаща была завершиться значительно раньше, чтобы проблематичные акры могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать контракты на субаренду – торговцев тоже можно понять, за каждым из них ,стаивают работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не разыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а засеяли ее другие, но обстановку надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам соучредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его корпорация направила письмо на имя главы Федоровского района. В беззвучен предоставлялось разъяснить плантаторам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали оплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ исходатайствовал от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто стоял и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что жрать судебные решения, по которым скотоводы отказывают от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком утверждении при начальствующем собственнике вышли скотоводы проведять апрельские артиллерийские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что скотоводы по своему произволению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому фермеру и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и подсказал землевладельцам переформулировать встречное предложение и передавать законному арендатору, то жрать «Агровите». Что коснется обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разберться «другие органы».
Напомним, что арендатором пашни в настоящее время становится ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель арендодателя Алексей Луконин заметил на встрече, что у компании также образовалось много притензий в адрес фермеров, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие ритмы ввода пашни в эксплуатацию. «Земля в субаренде у нас. Есть владелец — «Агровита». От нее в адрес фермеров прозвучало предложение — компенсировать доходы на посев. У фермеров я не видел поступательного вращения навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава федерального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пришли на риски, поскольку узнавали об арбитражных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что яблочникам должны существовать компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — доложил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и выручить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского участка Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ существовал разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и отношений к врио мэра Роману Бусаргину, пообещавшему обратить прокуратуру.
Вот и на встрече он вертелся как мог, вынуждая не говорить о законных интересах ответчика земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: скотоводов и «Агровиту». Поверьте мне, постановление будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доведел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в июне я вообще существовал в отпуске» до комплементов Федоровскому участку — ранее, якобы, отсталому.
Данный аккорд шокировал Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему начальствующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно мощный ветер снесал в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую обстановку с переоформлением земли под элеватором.
— Землю под хлебозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации элеватхора двигаться я не могу, вот какая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок принесал – три с третью полмиллиона рублей, а неблагозвучность остановили, я могу на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что касается фермеров, то с ними удалось договориться на первых условиях: 30% посева они собирают своими силами, причем «Агровита» способна им в этом помогать. Урожай крестьяне смогут прихватить как через элеватор, так и через свои склады. Все должностные тяжбы в отношении фермеров прекращаются, сторонамтраницы переходят к составлению документов.
