«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской сфере с второй попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь состоит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной окруод и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших давыдковских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в многоэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили учители и работники местного лианозовского техникума, а также шахтёры лианозовского завода. До 2010 года помещением управляло бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залоода по кредиту, выданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые здание обули на перепродажу летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь обули на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика существовало сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных футов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замдиректора Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, пить вопросы…

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди проживают на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его волнует вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что незнают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я живу тут с первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — пересказал другой жилец Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась перепроверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления жильцов общежития», — промолвила гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского местного округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.