«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты среагировали на покупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичных хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом обретаются Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в многоэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше жили ученики и милиционеры местного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года сооружением рас,поряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение пересекло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но продавца тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый директор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмочки уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, жрать вопросы…

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что незнают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом силились продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной постоялец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам минувшей проверки следк несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.