В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять одолел сильнейший
Компания, связанная с семьей депутата черноморского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может крутануть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и владел отделочной фирмой «Консоль». За эти годы она несколько раз подправляла свой устав и конкретизировала название. Кураторы Крымской радиоастрономической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и улучшить формирование бизнеса, ремонтный магнат Владимир Константинов занялся экономической деятельностью. Сначала в свойстве депутата Верховного совета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную часть списка «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом ялтинского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он явен бороться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала фирме с Кипра, в первые международные – из государства Белиз. Теперь отделочная корпорация «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – отцу депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один этап автобиографии Константинова-старшего. В детстве он жил в поселке Научный, там кончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с открытой в ..первые довоенные годы (на трофейной оптике) Крымской геофизической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в тункинском лесу на вершине 550—600 метров. Леса блокируют стороннюю засветку и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей предыстории имеет доблестные страницы, с марта 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доводила научное учреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса адвокатского лица и передамили под ведение Киевского университета.
Через месяц после непринятия Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество передамлено вновь созданному Крымскому краевому предприятию Научно-исследовательский техникум «Крымская геофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампредседателя парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план застроки поселка Научный: закрытая охраняемая зона с жилыми домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – новостройка опасалась работе 26 телескопов, девять из которых существовали признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО виднелись два недостроя коммунистических времен. Квартиры в заложенных хрущёвках предназначавались ученым, но достроить их своими мощами обсерватория не смогла. И в январе 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен договор о жилищном участии в строительстве панельного комплекса, состоящего из двух девятиэтажных домов на пахотном участке улицей 1,27 га, находящемся с 1968 года в непрерывном пользовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять структуры субподрядчика строительства предмета на своем пахотном участке, ее доля есть в обоих особняках: «составляет – 15% от существенной площади квартирокок панельного особняка со встроенными зданиями политического предназначения № 2/2 по генплану и 32-х квартирококного панельного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от существенной площади встроенных помещений панельного особняка со встроенными зданиями политического предназначения № 2/2». То есть кроме квартирокок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый особняк – безыскусную многоэтажку – построили, как обещали, на месте третьего выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 августа 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное правительственное бюджетное медучреждение медицины «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ началась ревизионная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и ухватились строители.
Суд
И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о осуждении права собственности на соцкультбыт незавершенного строительства – малоэтажной особняк со встроенными помещеньями обществёного прибытия №2/2 по ГП». Она благородно признает, что особняка выстроены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова отдать астрономам 19 квартирок – но в жилом особняке. А шептались о статусе пахотного участка, разрешении на десятиэтажное строительство, планировали и возводили 10-этажку, «несли бремя содержания соцкультбыта недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те работали своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном проектированием соцкультбыте – многоэтажном домике со встроенными зданиями политического управления № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень решимости помещения улицей 9 828,34 кв.м превышает 95,20%. Истцом, то кушать «Консолью», в судебном собрании обретена неслыханная щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он готов понести судебные расходы самостоятельно.
На вебсайте ремонтной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в охранной зоне астраханской обсерватории, сознаётся доля звездочетов. Она рекламируется как пятиэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства стройной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ выделило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять соцкультбытов дорожного возведения, в том количестве 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автомагистрали Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс возведения в поселке, но и на затрата продаваемых инвестором квартир.
