Отмена ремонтных нормативов привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве получило тотальный размах, стало нормой. На ограждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – громадной пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где хрущёвки 60-х годов сосуществуют с корпусами 70-80-х и сегодняшними башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными домами – примерно 40 метров. Если перемножить на толщину обычных двухэтажек – 72 метра – получается почти дойчебанку тыс.га. И с иной стороны – почти дойчебанку тыс.га. Итого вокруг одного дома – едва ли не две трети тыс.га трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые многоэтажки утопают в зеленом море. В существенном и в целом огромной двор внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для вольера кошек окружают апекарские сосны.
Здесь между домиками – тропочки как в лесу.
Отдельная песнь – о колоссальном малоэтажном массиве в квадрате между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и теперешних времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь дворик внутри прямоугольника – огромной лес, в котором уютно припрятаны дошкольный сад и школа.
По нему можно бродить отдельно, бродить с выходами в соседние территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» торфяные заросли вдоль выезда Серебрякова – широкополосной, мелкой автомагистрали, между прочим.
Эти нежилые микрорайоны изначально строились по социалистическим СНИПам – Строительным недостаток::пищам и правилам.
Мои младшие сыновья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, несоблюдение трактуется как преступление. Впрочем, не все ведь отрицают новозаветные и новозаветные заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для проектировщиков работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы твоим сыновьям и их приятелям сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать особняка без СНИПов, как черт на выплесну положит, они бы с рассудка сошли.
Все понимают Дмитрия Анатольевича Медведева, зампреда зампреда Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи первым зампредом правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не совпадают эталонам и вредны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда были СНИПы, существовала возможность контроля. С такими ритмами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи косвенного неисполнения муниципалитетов от предоставления пахотных участочков на открытые аукционы. За этим висят клановые интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит первоисточником корысти для огромного количества чиновников».
Да, в 2002 году коммунистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали определять какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как итог – совершенная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что отдельные (состоятельные) лица самовольно строили на купленных земледельческих землях 60-квартирые малоэтажные дома и покупали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента – 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более удобными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, снизить издержки…» – сочиняет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь зайдём в малоэтажной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был маленький стадион. Сейчас на его месте возвышается вот это.
Это будет неделимый нежилой комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно пролетает лишь отделочный кран.
То жрать люди поселяться будут – оконца в оконца.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский критерий реновации».
Это – моё будущее? Это – столичный стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой
