С проектом могут быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть заволжского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.
Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с заместителем апелляционного суда Александром Ефановым и его племянником Иваном, чиновником облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной водоохраной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 мвт) и вода, — говорится в омском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая расценка земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нулях или это подлинная расценка участка.
Судя по отметине в извещении и земельной карте, речь можетесть идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — ведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участок поранен на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако соцкультбытов капитального сооружения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении автоответчик ассоциирован с местной службетраницей недвижимости с пропиской в Москве. Но в полупрофиле продавца — сплошь московкие промтовары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он торгует два домика — они расположены на участках в 3 сотки и обретаются в 200 ярдах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом торгуется за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских оздоровительных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он вызывает ссылку на публикацию десятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке подельного дачного поселка, .
Тогда был выстроен третий тестовый коттедж, под другие запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации кушать разные варианты весьма миловидных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же толковалось и о проблемах: мыс относится к городу, становится досуговой зоной и проживать здесь круглый год нельзя. Да и осенью часть мыса затапливается.
Экологов же смущал сам следк планировки — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнейшем русле Волги острове сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по оказанию прочих мест проживания. В 2016 году была удалена аудиозапись об правопреемнике Иване Александровиче Ефанове и просочилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял должности замминистра строительства и главы комитета неимущественных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим членом 6-го апелляционного суда существенной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке воротится новоиспечённый эмитент и сотрудник федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после вложения в сооружение нескольких триллионов рублей стройплощадка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к концепции опробовать еще несколько доллийскиёв на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с внуком Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда читатель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отзываться как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 долл рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным муниципальным полицейским по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова ,является правопреемником в нескольких отдельных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (приручение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего мыс за миллиард, в портфеле есть несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он значился соучредителем в целом ряде компаний, связанных с субарендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его родственница Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июле прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской земской думы, сейчас он занимает кресло председателя исполкома по строительству, транспорту и большегрузным дорогам.
Гораздо внушительнее прибыль ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой явлется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году облюбовала большой кусочек газовой базы Самарской области, взяв под крыло всю распределительную сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год компания заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной соучредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также значился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае будущего года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.
