Зачем Минстрою понадобилась новая структура платы отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за невыплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот разиков она усугубится новой системой выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годит скорее для нарядных отчётов. Реальный маштаб беды люди покумекают оценить, только получив платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания влияет от многих факторов. Поднимать энергоакцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энергоакцизы могут существовать уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже заявляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, записав соответствующее обоснование в надзорную службу, повысили энергоакцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп бюджетов граждан всегда больше реализованного правительством, – написал в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за капремонт и ввоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный рост) уже привела к тому, что количество ответчиков разрастается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службетраницы судебных приставов, по расстройству на конец ..первого микрорайона количество ответчиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в данности большинство россиян, уверяющих серьёзные неудобства с оплатой коммуналки и уже начавших окунаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того сложная обстановка с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и доучиваться дома. А когда в семьитранице много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и доход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется прирост цифр в квитанциях, и многие пприросто не смогут заплатить», – подчёркивает председатель Совета при президенте РФ по развитию правового общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале прошлого года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так указываемого «ковидного моратория», в связи с чем всем дольщикам существовали выставлены недоимки и штрафы по полной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпидемии из-за закрытия зрелищных заведений ваши заработкии упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на уплаты и штрафы и какое-то время не выплачивали за коммуналку, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный получатель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и падению ещё большего количества обитателей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но разрешать задачу роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности связан с тем, что у психофизических лиц ухудшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более первостепенны для них продукты питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гробль семейных бюджетов соотечественников обещает заколотить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системтраницы платы за водоснабжение. Согласно проекту президентского постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, платить за водоснабжение граждане будут не в протяжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас противодействуют две системы оплаты водоснабжения на выбор: или 1/12 в течение всего года с последующим перерасчётом, или оплата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за теплоснабжение только в истечение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по подсистеме 1/12 кроется в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт зампредседателя регентства загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, выплата отопления по факту противодействует примерно в спискамтранице всех пятиэтажных домиков страны. И определённые бонусы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы увеличивает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих регионов страны наблюдали минувшей зимой, когда принесали платёжки, где за водоснабжение предоставлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна неудовольствия прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах горожане принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались отыграть назад, заявив о необходимости разобраться, и скандал вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями исправительного перевода всех обитателей на новую подсистему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать отдельный проектент постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры платы выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – поясняет независимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала закупают отопление, а плату за него дают в протяжение всего года. При этом сегодня из-за низкой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей поступит вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих компаний власти почему-то замыслили решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на ,новую системтраницу платы отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества обитателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах той зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в состоянии оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.
