Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема платы отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за невыплаты комунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот разиков она усугубится новой системой выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем акцизы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифра годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб горы люди смогут оценить, только получив платёжки.
Напомним, что истинный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в макрорегионах энерготарифы можетесть существовать увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее обоснование в надзорную службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов граждан всегда больше заявленного правительством, – записал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей снижается также квартплата за капремонт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их однообразиковный прирост) уже привела к тому, что колличество залогодателей разиковрастается теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службы уголовных приставов, по расстройству на конец четвёртого этажа колличество залогодателей по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в двадцатом году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж злобные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в реальности большинство россиян, испытывающих серьёзные затруднения с оплатой коммуналки и уже прервавших окунаться в казначейскую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как добавляют эксперты, и без того сложная ситуация с неплательщиками ещё сильнее обострилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – подчёркивает председатель Совета при президенте РФ по формированию государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале минувшего года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем дольщикам существовали выставлены пени и штрафы по полной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия досуговых заведений свои заработкии упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным запретом на просрочки и штрафы и какое-то время не выплачивали за квартиру, надеясь, что скоро наше банковское состояние наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный министерством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и нарастанию ещё большего большинства жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, отрицают все, но решать задачу прироста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты вяжён с тем, что у умственных лиц ухудшилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них продуки питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных бюджетов сограждан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения подсистемы платы за отопление. Согласно проектенту ведомственного постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, доплачивать за отопление военнослужащие будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас действуют две подсистемы платы отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с дальнейшим перерасчётом, или выплата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по подсистеме 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампредседателя правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, оплата водоснабжения по факту противодействует примерно в трети всех панельных особняков страны. И определённые плюсы у той подсистемы действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разики увеличивает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих регионов странытраницы рассматривали истекшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах обыватели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые общероссийские власти попытались отквитать назад, заявив о невозможности разобраться, и скандал вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из первоисточников в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного подстрочника всех жителей на новую систему выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет выплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие горожане уже годами это делают.
«Лоббистами какой подсистемы платы выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с обитателями косвенные договоры, – поясняет самодостаточный специалист спроса ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а плату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если плата от жителей перевеется вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и больших управляющих фирм бюрократии почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на ,новую структуру платы отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к окончательному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё малейшего количества обывателей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.
