Зачем Минстрою потребовалась новая структура оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за невыплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная выплата тарифов. Однако на этот раз она усугубится новой структурой выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартиры анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная статистика годится скорее для некрасивых отчётов. Реальный масштаб беды люди смогут оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что действительный уровень удорожания зависит от многих факторов. Поднимать энергоэнерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энергоэнерготарифы можетесть быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году бюрократии Кузбасса, записав соответствующее определение в надзорную службу, повысили энергоэнерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп бюджетов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей вырастает также плата за капремонт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов уменьшились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с акцизами (а по сути, их однообразный рост) уже привела к тому, что колличество неплательщиков вырастает теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службетраницы судебных приставов, по опьянению на конец третьего этажа колличество неплательщиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в минувшем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в реальности большинство россиян, испытывающих серьёзные затруднения с выплатой квартплаты и уже начавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того нелёгкая обстановка с залогодателями ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по развитию военного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связитраницы с чем всем алиментщикам были обуты неустойки и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за прекращения зрелищных заведений ваши заработки упали до нуля. А ещё у нас с женой родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не доплачивали за коммуналку, надеясь, что скоро моё банковское положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный отправитель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и падению ещё большего числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но решать задачу роста энерготарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности вяжён с тем, что у психофизических лиц ухудшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на четвёртое место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них продуки питания и лекарства», – констатирует член Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гробик семейных бюджетов крымчан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системы платы за отопление. Согласно проекту правительственного постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, доплачивать за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас работают две подсистемы платы водоснабжения на выбор: или 1/12 в протяжение всего года с предыдущим перерасчётом, или плата по факту в протяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по подсистеме 1/12 кроется в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает заместитель правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата теплоснабжения по факту противодействует примерно в середине всех пятиэтажных домиков страны. И определённые плюсы у этой системы действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата водоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих макрорегионов странтраницы наблюдали минувшей зимой, когда получили платёжки, где за водоснабжение предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна неудовольствия пронеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обыватели получили неподъёмные счета.
Тогда некоторые федеральные власти попытались отквитать назад, заявив о необходимости разобраться, и инцидент вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного подстрочника всех жителей на новую систему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать отдельный проект постановления, когда сегодняшнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы платы выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – объясняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а выплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обывателей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих компаний власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую системтраницу выплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большого числа жителей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, угрожают действительно серьёзным социальным взрывом.
